英大信托-鼎鑫25号集合资金信托计划

    来源网站:wx.zhunkua.com   更新日期:2018-02-15 22:36:37  信息编号:274Z179353

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【关于“英大信托-鼎鑫25号集合资金信托计划”】:本募集资金用于受让多元投资名下郑州长江一号项目A、E地块未售资产的收益权。融资人多元投资出具承诺函,承诺在约定时间内办理完毕E、G、H土地第一顺位抵押以及A1、A、E地块在建工程抵押。

【英大信托-鼎鑫25号集合资金信托计划】:

项目规模:4亿

项目期限:24个月

预期年化收益: 100万≤X<300万 8.5%;300万≤X 8.8%(半年付息)

【资金投向】:

资金用于受让多元投资名下郑州长江一号项目A、E地块未售资产的收益权。

【还款来源】:

项目投资收益。

【风控措施】:

1、首期9.8亿放款前长江一号项目E、G、H地块土地第三顺位抵押;

2、融资人多元投资出具承诺函,承诺在约定时间内办理完毕E、G、H土地第一顺位抵押以及A1、A、E地块在建工程抵押;

3、融资人股东中银联合、嘉业地产出具承诺函,承诺将其持有的融资人多元投资100 %股权质押;

4、中银联合、嘉业地产以及实际控制人提供保证担保;

5、开立三方监管账户,YD信托派驻管理团队主动管理,实时管控。

【项目亮点】:

1、本项目位于郑州市核心区域,周边房价近年来快速上涨,项目到2020年预计总销售额达63.9亿元,还款保障力度强;

2、多重风控(土地在建工程抵押、股权质押、保证担保)保障项目顺利退出;

3、受托人YD信托注册资本30.22亿,为国家电网公司直属单位。管理资产总规模2385亿元,综合实力位居行业前列。

较新热门投资项目推荐:

※光大信托-国能中电1号,收益:9.3%-10%,规模5亿,期限32个月

※光大信托-弘瑞6号,收益:8.2%-8.9%,规模5亿,期限36个月

※光大信托—浩通物产,收益:8.2%-8.7%,规模5亿,期限12个月


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